Osiedle Cyprysowy Zakątek

A) - Powierzchnia domu w wersji PARTEROWEJ - 137m2 łącznie z garażem
CENA 749 000 zł

B) - Powierzchnia domu w wersji PIĘTROWEJ - 183 m2 łącznie z garażem
CENA 799 000 zł

- przynależna działka to około - 670m2

Na sprzedaż nowo powstałe osiedle domów zlokalizowane w miejscowości Boża Wola (powiat legionowski) w granicy z Nowym Dworem Maz. Przeważa tu zabudowa jednorodzinna jest bardzo cicho, zielono i spokojnie.

Docelowo osiedle będzie się składać z pięciu budynków dwu-lokalowych.

Obecnie sprzedajemy lewą połówkę czwartego budynku oraz budynek piąty. Termin oddania 4tego budynku to koniec sierpnia 2024r. Piątego natomiast luty 2025r.

Prezentowana Inwestycja to bardzo funkcjonalny budynek w zabudowie bliźniaczej do którego dojazd zapewnia utwardzona droga gminna. Wykonany został w technologii tradycyjnej z najwyższej jakości materiałów.

Oferowany lokal (prawy bądź lewy) o powierzchni użytkowej na parterze 137 m2 składa się z 3 pokoi, salonu z otwartą kuchnią, dużej łazienki i oddzielnej toalety. Posiada także przestronny garaż (ponad 20 m2) oraz osobną kotłownię.

Nad częścią salonowo-jadalnianą znajduje się piękna, wysoka, otwarta przestrzeń. Taka konstrukcja otwartego salonu na drugą kondygnację do wysokości 6 m w najwyższym miejscu daje poczucie przestronności oraz elegancji a samo wnętrze dzięki temu zabiegowi wydaje się dużo większe i ciekawsze.

Nad pozostałą częścią mieszkalną znajduje się piękne, wysokie poddasze, które w wersji A) Parterowej, będzie nieużytkowe. Natomiast w wersji B) będzie użytkowe a wejściem na nie będą schody położone na głównej, wewnętrznej ścianie w salonie. W wersji Piętrowej na górze powstaną 2 dodatkowe pokoje oraz łazienka. Uzyskamy wtedy przestrzeń o łącznej o powierzchni użytkowej około 183 m2, a licząc metraż po podłodze prawie 188 m2.

Dokładny rozkład oraz wymiary pomieszczeń znajdują się na załączonych zdjęciach.

MEDIA:
- Prąd PGE skrzynki elektryczne już są podpięte na działkach
- Woda ujęcie własne (studnia głębinowa z hydroforem i pompą)
- Kanalizacja - szambo 10m3
- Ogrzewanie elektryczne bądź pompa ciepła, gaz w przyszłości (termin nieznany)

STANDARD WYKONANIA
- Deweloperski

SZCZEGÓŁY BUDOWLANO TECHNICZNE:
- Okna - na profilach Salamander, 3-szybowe
- Drzwi - garażowe Horman z automatem, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniami firmy Wikęd
- W całym domu zostanie poprowadzona instalacja wodnego ogrzewania podłogowego
- Kominy oraz wentylacja systemowa
- Dach - Konstrukcja drewniana, blacha na rąbek Pruszyński, kolor antracyt
- Działka ogrodzona siatką panelową z boków i tyłu

OKOLICA:
Osiedle znajduje się w bardzo bliskiej odległości od sklepów, przedszkoli, szkół, czy punktów usługowych.

Najbliższe:
- 1 km przedszkole
- 1,5 km szkoła podstawowa
- 2,5 km szkoły ponadpodstawowe (liceum, technikum)
- 4,5 km duże centrum handlowe
- 2 km Biedronka
- 1,5 km stacja paliw
- 1,5 km PKP Janówek - stacja kolejowa do Warszawy i nie tylko
- 150 m hurtownia budowlana
- 2,5 km Centrum sportowe Be Fit
- 11 km lotnisko Modlin

Oferta agencji nieruchomości.
Z chęcią pomożemy Ci w uzyskaniu finansowania oraz doradzimy jak urządzić Twój nowy dom.

KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC (2%)

Zapraszam do prezentacji,

ML Invest
tel.

* Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )