TYLKO U NAS!

Wyobraź sobie miejsce, w którym można naprawdę odetchnąć. Cisza, przestrzeń, bliskość natury, a jednocześnie ogromny potencjał biznesowy. Czy szukasz wyjątkowej nieruchomości dla swojej rodziny? A może miejsca pod agroturystykę, pensjonat, dom seniora lub kameralny hotel? Ta oferta daje możliwości, których trudno dziś szukać na rynku.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni aż 560 m², położony w malowniczej miejscowości Boża Wola, gmina Kluczewsko, powiat włoszczowski. Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 98 arów (nr działki 199), co zapewnia prywatność, swobodę i ogromną przestrzeń do dalszego zagospodarowania.

Już od pierwszego spojrzenia ta nieruchomość robi wrażenie swoją skalą i możliwościami. W środku znajduje się aż 14 pokoi, 4 łazienki, 2 garderoby, kuchnia, kotłownia oraz pomieszczenie gospodarcze. Prawdziwym sercem domu są dwa imponujące salony dolny o powierzchni około 75 m² oraz górny ok. 55 m². To przestrzenie stworzone zarówno do życia, jak i organizacji spotkań, przyjęć czy działalności usługowej.

Dodatkowym atutem jest przestronny taras oraz około 70-metrowy strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb. Pokój rekreacyjny? Sala fitness? Kolejne apartamenty dla gości? Ogranicza Cię jedynie wyobraźnia.

Dom został wybudowany w technologii murowanej z cegły i przeszedł generalny remont. Wymieniono wszystkie instalacje, wykonano gładzie, położono nowe panele i gresy. Budynek został ocieplony styropianem, częściowo wymieniono również dach na blachodachówkę. Całość jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych.

Dla komfortu i bezpieczeństwa właścicieli zamontowano monitoring złożony z 7 kamer zewnętrznych. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec zakupiony w styczniu 2024 roku. Media prąd i woda są podłączone.

Na działce znajdują się również pozostałości budynku gospodarczego, które można z powodzeniem zaadaptować np. na garaż, warsztat, dodatkowe zaplecze techniczne lub strefę rekreacyjną.

To jednak lokalizacja sprawia, że ta nieruchomość ma tak ogromny potencjał inwestycyjny.

Boża Wola to spokojna, zielona okolica otoczona lasami, terenami rekreacyjnymi i atrakcjami turystycznymi. W pobliżu znajdują się m.in. Przedborski Park Krajobrazowy, rezerwaty Murawy Dobromierskie, Bukowa Góra czy Krzemycza Góra. W 2024 roku oddano do użytku nową wieżę widokową oddaloną o niespełna kilometr od nieruchomości, która już teraz przyciąga licznych turystów i zwiększa ruch w regionie.

To idealny moment, by wykorzystać rosnący potencjał tej okolicy.

Marzy Ci się dochodowa agroturystyka? Kameralny hotel dla osób szukających odpoczynku od miasta? A może dom seniora w spokojnym, zdrowym otoczeniu natury? Układ pomieszczeń, wielkość budynku i powierzchnia działki wręcz stworzone są pod tego typu działalność.

Takie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko szczególnie w lokalizacji, która łączy ciszę, naturę i realny potencjał inwestycyjny.

To miejsce trzeba zobaczyć na żywo, by poczuć jego klimat i możliwości.

KONTAKT:
Radosław Góral
 

ONLY WITH US! Imagine a place where you can truly relax. Peace, space, closeness to nature, and yet enormous business potential. Are you looking for a unique property for your family? Or perhaps a location for agritourism, a guesthouse, a retirement home, or an intimate hotel? This offer offers opportunities that are hard to find on the market today. For sale is a unique, detached house with an area of up to 560 m², located in the picturesque village of Boża Wola, Kluczewsko commune, Włoszczowa County. The property sits on a large 98-are plot (plot number 199), providing privacy, freedom, and ample room for further development. From the very first glance, this property impresses with its scale and possibilities. Inside, there are 14 rooms, 4 bathrooms, 2 walk-in closets, a kitchen, a boiler room, and a utility room. The true heart of the house are two impressive living rooms the lower level measuring approximately 75 m² and the upper level measuring approximately 55 m². These spaces are designed for both living and hosting meetings, receptions, and commercial activities. An additional advantage is a spacious terrace and a roughly 70-square-meter attic, which can be adapted to suit your needs. A recreation room? A fitness room? Additional guest apartments? The only limit is your imagination. The house was built using brick masonry and underwent a complete renovation. All installations were replaced, plastering was applied, and new panels and stoneware were installed. The building was insulated with polystyrene, and the roof was partially replaced with metal tiles. The entire property is ready for occupancy without the need for significant financial outlay. For the owners' comfort and safety, a surveillance system consisting of seven external cameras was installed. Heating is provided by a modern furnace purchased in January 2024. Utilities electricity and water are connected. The plot also contains the remains of an outbuilding, which could be successfully adapted, for example, into a garage, workshop, additional technical support, or recreational area. However, it is the location that gives this property such enormous investment potential. Boża Wola is a peaceful, green area surrounded by forests, recreational areas, and tourist attractions. Nearby attractions include Przedborski Landscape Park, the Dobromier Grasslands, Bukowa Góra, and Krzemycza Góra nature reserves. In 2024, a new observation tower opened less than a kilometer from the property, already attracting numerous tourists and increasing traffic in the region. Now is the perfect time to capitalize on the growing potential of this area. Dreaming of profitable agritourism? A cozy hotel for those seeking a break from the city? Or perhaps a retirement home in a peaceful, healthy natural setting? The layout of the rooms, the size of the building, and the plot area are perfectly suited for this type of business. Properties like these are extremely rare especially in a location that combines tranquility, nature, and real investment potential. This place must be seen in person to experience its atmosphere and possibilities.